固定资产贷款

产品定义：

固定资产贷款，是指建设银行向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的本外币贷款。

贷款用途：

 固定资产贷款应用于相应的固定资产项目建设，可用于置换项目资本金比例之外的借款人前期投入，可以用于归还项目的负债性资金（包括债券、银行借款、股东借款、信托借款等），但不得用于置换项目资本金。

贷款期限：

固定资产贷款期限应根据项目和法人的具体情况确定，一般不超过15年。（1）基础产业、基础设施建设的大中型项目（项目总投资额5亿元以上）一般不超过12-15年，小型项目一般不超过8年。（2）工业性项目中的大中型项目一般不超过8年，小型项目一般不超过5年（工业性大中小项目标准按照国家有关规定执行）。（3）除基础产业、基础设施建设项目以外的其他非工业性项目一般不超过8年。（4）对于特殊项目，应根据项目具体情况确定合理的贷款偿还期。

贷款条件：

固定资产贷款的借款人应符合以下基本条件：

1、依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；

2、持有人民银行核发且有效的贷款卡（证）；

3、借款人及项目发起人信用状况良好，无重大不良记录；

4、借款人为新设项目法人的，其控股股东应有良好的信用状况，无重大不良记录；

5、国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的，符合其要求；

6、符合建设银行关于客户准入的相关规定。

固定资产贷款项目应符合以下条件：

1、符合国家的产业、环保、土地等相关政策，并按规定取得相应的准入文件；

2、按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序，并取得相应的批准（核准、备案）文件；

3、符合国家有关项目资本金制度的规定；

4、符合建设银行关于项目准入的相关标准。

固定资产贷款应有明确对应的项目和合法的用途，并有明确、合法的还款来源。