土地收益保证贷款
产品定义:
贷款人向借款人发放的,以物权融资农业发展有限公司提供保证担保(在不改变现行农村土地承包经营制度和土地农业用途的前提下,本着依法合规、平等协商、风险可控的原则,借款人将一部分土地承包经营权流转给具有农业经营能力的物权融资农业发展有限公司,并用该部分土地承包经营权的预期收益作为还款保证),用于满足种植、养殖等农业生产性经营性资金需求,也可用于农民就医、清费以及子女上学等用途的贷款。
产品特点:
1.利率优惠;
2.手续简化、流程快捷;
3.突破农业融资的“瓶颈”制约。
适用对象:
农户及家庭农场。
借款人基本条件:
1.应满足贷款人办理信贷业务的基本要求;
2.必须在贷款人处开立结算账户;
3.无不良信用记录,具备按期还款能力;
4.具有权属关系清晰合法的土地承包经营权,确权明晰。
办理流程:
1.借款人提出借款申请;
2.贷款人对借款人和保证人进行调查、评级、授信;
3.审批通过后签署借款合同和保证合同;
4.按有关流程发放贷款。
贷款利率:
在中国人民银行规定的贷款基准利率基础上上浮30%。
贷款期限:
贷款期限最长不超过5年。
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